ПРОЄКТ

УКРАЇНА

ГАЛИЦЬКА МІСЬКА РАДА

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

________________ сесії восьмого скликання

РІШЕННЯ

від ________________ 2024 року м. Галич №_______

Про внесення зміни до Генерального плану
суміщеного з Детальним планом
території для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд

Керуючись cтаттею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтями 16, 19, 21, 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», наказом Міністерства регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.11.2011 № 290 «Про затвердження Порядку розроблення містобудівної документації», постановою Кабінету Міністрів України від 01.09.2021 № 926 «Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації», ДБН Б.1.1-14:2021 «Склад та зміст містобудівної документації на місцевому рівні», ДБН Б.1.1-14:2012 «Склад та зміст детального плану території», розглянувши заяву гр. Братчук Галини Ярославівни, враховуючи рекомендації постійної комісії міської ради з питань аграрної політики, використання земель, природних ресурсів та екології (Н. Шевчук-Філімон), міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Надати дозвіл на розроблення містобудівної документації «Внесення зміни до Генерального плану суміщеного з Детальним планом території окремої приватизованої земельної ділянки площею 0,2 га, яка розташована за адресою село Вікторів (кадастровий номер 2621281201:01:001:0691), для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд» .
2. Замовником розробки Детального плану території даної земельної ділянки визначити Галицьку міську раду Івано-Франківської області.
3. Здійснити фінансування робіт та розроблення даної містобудівної документації відповідно до ч.3 ст. 10 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
4. Відділу містобудування та архітектури міської ради (Л.Гой) забезпечити проведення громадських слухань містобудівної документації із залученням розробника.
5. Розроблену та погоджену в установленому законодавством порядку містобудівну документацію із змінами до Генерального плану с.Вікторів, вказану в п.1 даного рішення, подати на затвердження сесії міської ради.
6. Координацію роботи та узагальнення інформації щодо виконання даного рішення покласти на головного відповідального виконавця – відділ містобудування та архітектури міської ради (Л.Гой).
7. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів міської ради В. Дебенко та постійну комісію міської ради з питань аграрної політики, використання земель, природних ресурсів та екології (Н. Шевчук-Філімон).

Міський голова   Олег КАНТОР

Секретар міської ради

_____________________________В. Костишин

Заступник міського голови з питань

діяльності виконавчих органів

_______________________________ В.Дебенко

Начальник відділу правової та

кадрової роботи міської ради

_____________________________ О.Гречух

Начальник організаційного відділу

_______________________________ Н.Якубішин

Профільна комісія

________________________________

Розробник:

Начальник відділу

Містобудування та архітектури,

головний архітектор

______________________________ Л.Гой

Пояснювальна записка

до проєкту рішення Галицької міської ради

«Внесення зміни до Генерального плану суміщеного з Детальним планом території окремої земельної ділянки площею 0,2 га, яка розташована за адресою село Вікторів (кадастровий номер 2621281201:01:001:0691), для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд»

1. Відділ містобудування, архітектури та управління майном Галицької міської ради.

Згідно заяви заяву гр. Братчук Галини Ярославівни зареєстрованої в Галицькій міській раді від 30.01.2024 № Б-02.2-05/189.

2. Відомості про земельні ділянки:

Місце розташування: с.Вікторів, урочище В пастівнику, б/н.

Кадастровий номер: 2621281201:01:001:0691 (згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 361487816 від 11.01.2024);

Цільове призначення: 01.03; для ведення особистого селянського господарства

Площа 0,2 га.

Форма власності: приватна власність.

3. Обгрунтування та мета прийняття рішення:

Детальний план розробляється з метою визначення планувальної організації і функціонального призначення, просторової композиції і параметрів забудови та ландшафтної організації кварталу, мікрорайону, іншої частини території населеного пункту, призначених для комплексної забудови чи реконструкції, та підлягає стратегічній екологічній оцінці.

4. Стан нормативно-правової бази у даній сфері правового регулювання.

Керуючись cтаттею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтями 16, 19, 21, 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», наказом Міністерства регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.11.2011 № 290 «Про затвердження Порядку розроблення містобудівної документації», постановою Кабінету Міністрів України від 01.09.2021 № 926 «Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації», ДБН Б.1.1-14:2021 «Склад та зміст містобудівної документації на місцевому рівні», ДБН Б.1.1-14:2012 «Склад та зміст детального плану території»

5. Особливості характеристики ділянки.

Функціональне призначення згідно генплану: землі сільськогосподарського призначення.

Цільове призначення: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства.

Правовий режим: приватна власність.

6. Прогноз соціально-економічних та інших наслідків прийняття рішення.

Наслідками прийняття розробленого проекту рішення стане:

- реалізація будівництва житлового будинку та господарських будівель та споруд в с. Вікторів Галицької ТГ Івано-Франківської області.

7. Фінансово-економічне обґрунтування

Матеріальні витрати місцевого бюджету щодо прийняття даного рішення відсутні.

Реалізація даного проекту рішення відповідно до ст. 10 ч. 3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», а саме фінансування робіт з розроблення необхідної проектної документації щодо забудови окремих земельних ділянок, на яких їх власники або користувачі мають намір здійснити будівництво, здійснюються за рахунок коштів таких осіб.

Начальник відділу

містобудування та архітектури Лідія ГОЙ